AlexEstate
Lisbon · Porto · Algarve · Cascais

Ваша недвижимость
в Португалии ждёт вас

Эксклюзивные объекты недвижимости в Лиссабоне, Порту, Кашкайше и Алгарве. Многоязычная команда экспертов сопровождает вас от поиска до получения ключей.

Многоязычная команда
Эксперты по Золотой визе
500+ объектов
0+
Премиальных объектов
0+
Довольных клиентов
0+
Лет опыта
0B+
Объём сделок
AlexEstate

Lisbon, Portugal

Ваш надёжный партнёр в португальской недвижимости

Мы — бутиковое агентство недвижимости в Лиссабоне, специализирующееся на премиальных объектах для международных покупателей. Наша многоязычная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности.

Ищете ли вы семейный дом, инвестиционную недвижимость или оформляете Золотую визу — мы обеспечиваем полное сопровождение с прозрачностью и профессионализмом.

Свободное владение английским, русским и португальским
Помощь с Золотой визой и NIF
Полная юридическая и налоговая поддержка
Возможность покупки удалённо
Узнать больше о нас

Смотреть все объекты

Премиальная недвижимость в Португалии

Смотреть все объекты
Продажа
€2,850,000
Chiado, Lisbon

Роскошный пентхаус в Шиаду

3 спальни
3 ванные
220 м²
Подробнее
ПродажаАренда
€4,200,000
€15,000/mo
Estoril, Cascais

Современная вилла в Кашкайше с видом на океан

5 спальни
5 ванные
450 м²
Подробнее
Продажа
€3,750,000
Quinta do Lago, Almancil

Вилла у поля для гольфа — Кинта-ду-Лагу

4 спальни
4 ванные
380 м²
Подробнее
ПродажаАренда
€850,000
€3,500/mo
Alfama, Lisbon

Отреставрированные апартаменты в Алфаме

2 спальни
2 ванные
110 м²
Подробнее
Продажа
€1,200,000
Ribeira, Porto

Исторический таунхаус — Рибейра, Порту

4 спальни
3 ванные
280 м²
Подробнее
ПродажаАренда
€5,800,000
€25,000/mo
Carvalhal, Comporta

Вилла на берегу океана — Компорта

6 спальни
6 ванные
520 м²
Подробнее

Почему Португалия?

Самое привлекательное направление Европы для инвестиций в недвижимость и переезда

Золотая виза и ВНЖ

Получите вид на жительство ЕС через инвестиции в недвижимость. Португалия предлагает одну из самых доступных программ Золотой визы в Европе.

Высокая доходность инвестиций

Лиссабон и Алгарве стабильно приносят 5-8% арендной доходности. Рынок недвижимости Португалии превосходит большинство европейских рынков с 2015 года.

Налоговые преимущества

Режим IFICI предлагает значительные налоговые льготы для новых резидентов.

Непревзойдённое качество жизни

300 солнечных дней в году, самая безопасная страна Европы, кухня мирового класса и тёплая культура.

Членство в ЕС

Полный путь к гражданству ЕС. Живите, работайте и путешествуйте по 27 европейским странам.

Стабильная правовая система

Надёжные права собственности, прозрачная правовая база и верховенство закона — идеально для международных инвестиций.

Наши услуги

Комплексные решения в сфере недвижимости на трёх языках

Поиск и приобретение недвижимости

Тщательно подобранные премиальные объекты, соответствующие вашим требованиям, бюджету и образу жизни.

Инвестиционные консультации

Анализ ROI, прогнозы арендной доходности, выбор времени выхода на рынок и портфельная стратегия.

Золотая виза и юридическое сопровождение

Комплексная поддержка в оформлении Золотой визы, регистрации NIF и юридическом сопровождении сделки.

Управление недвижимостью

Полное управление вашей португальской недвижимостью — от краткосрочной аренды до долгосрочного управления арендаторами.

Послепродажное обслуживание

Подключение коммунальных услуг, управление ремонтом, меблировка — всё для того, чтобы Португалия стала домом.

Услуги по переезду

Запись в школу, регистрация в системе здравоохранения, открытие банковского счёта и помощь в адаптации.

Отзывы наших клиентов

Реальные истории довольных клиентов со всего мира

Alex Estate нашли нам великолепный пентхаус в Шиаду за несколько недель. Их многоязычный сервис был исключительным — всё на русском языке на протяжении всего процесса. Оформление Золотой визы прошло безупречно.

🇷🇺 Александр М.
Москва, Россия
Пентхаус в Шиаду, Лиссабон

После Brexit мы захотели закрепиться в ЕС. Alex Estate профессионально и эффективно провели нас через весь процесс покупки виллы в Кашкайше. Отличное знание налоговых последствий для британских покупателей.

🇬🇧 Джеймс и Сара В.
Лондон, Великобритания
Вилла в Кашкайше

Купил две инвестиционные квартиры в Порту через Alex Estate. Арендная доходность превышает ожидания — 7,2%. Их команда управления недвижимостью занимается всем удалённо — действительно профессионально.

🇷🇺 Дмитрий К.
Санкт-Петербург, Россия
2 инвестиционных апартаментов, Порту

Советы по недвижимости

Экспертные руководства, анализ рынка и инвестиционные советы

View All Posts
market analysis
6 марта 2026 г.10 min

2025-2026 Прогнозы рынка недвижимости Португалии

Золотые берега Португалии и оживленные города издавна привлекали международных инвесторов, предлагая уникальное сочетание образа жизни, культуры и надежных инвестиций o

Читать далее
market analysis
5 марта 2026 г.10 min

Недвижимость Португалии после COVID: Восстановление и Рост

Португалия, с ее золотым побережьем, богатой историей и яркой культурой, давно покорила сердца международных инвесторов. В то время как глобальный кризис здравоохранения

Читать далее
market analysis
4 марта 2026 г.9 min

Технологии на португальском рынке недвижимости: Революция PropTech

Ландшафт рынка недвижимости, когда-то определяемый физическими просмотрами и обременительными бумажными транзакциями, претерпевает глубокую трансформацию. По всему миру, интеграция

Читать далее

Готовы найти свою недвижимость?

Наша многоязычная команда готова помочь вам — на русском, английском или португальском